PENB - Průkaz energetické náročnosti budovy
Kdo ze zákona musí PENB pořídit?
- stavebník, vlastník, společenství vlastníků při výstavbě nebo rozsáhlejší rekonstrukci,
- vlastník nebo společenství vlastníků při prodeji či pronájmu budovy,
- vlastník bytové jednotky při prodeji a (nově od roku 2016) při pronájmu bytu.
KDY NENÍ POTŘEBA PRŮKAZ PŘI PRODEJI NEBO PRONÁJMU NEMOVITOSTI?:
Průkaz není potřeba zejména u:
- U budov do 50 m2
- U budov, které jsou kulturní památkou, anebo nejsou kulturní památkou, ale nacházejí se v památkové rezervaci
- U budov pro bohoslužby
- U staveb pro rodinnou rekreaci, kde se protopí méně než ¼ celoroční spotřeby
- U průmyslových a výrobních provozů, dílen a zemědělských provozů se spotřebou do 195 MWh/rok,
- U dalších speciálních staveb (vojenské, zpravodajské objekty apod.)
- U budov postavených před rokem 1947, u kterých od té doby nenastala větší změna, a prodávající s kupujícím se písemně dohodnou, že průkaz nebude vyhotoven.
Co se stane když nedodám PENB?
- Jestliže při prodeji nebo pronájmu nemovitosti nedodáte platný průkaz energetické náročnosti budovy, můžete se potýkat s velkými problémy. Pokuta pro majitele domu je až 100 tisíc korun, pro SVJ nebo majitele bytových domů až 200 tisíc korun. Energetický štítek můžete nicméně nahradit vyúčtováním dodávek energií za 3 předchozí vyúčtovací období nebo se prodávající a kupující mohou písemně dohodnout, že PENB nebude vystaven.
Pokud prodáváte nemovitost se mnou, nemusíte se starat ani o tyto problémy. Pokud budete mít zájem, tak v rámci služeb prodeje nemovitosti, Vám pomůžu PENB zajistit a ušetřit tak nemalé problémy.
